実績紹介

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例：境界確定測量（個人宅・千葉県柏市）

土地を相続したが、空き家となっており、売買に備えて境界確定をしたいとのご相談。

現地調査・測量し、隣地所有者との立会い調整から官民境界の確認まで一貫して対応。

土地地積更正登記も申請し、将来の売却を見据え、トラブルのない明確な境界を確認しました。

土地建物の売却をご検討中のお客様よりご相談をいただきました。

調査の結果、

現在建っている建物が未登記であること、

さらに既に解体済みの古い建物の登記記録が残っていることが判明しました。

そこで、市役所および法務局にて資料調査を行い、

現地測量により建物の現況を正確に把握。

あわせて当時の解体業者様・建築業者様を訪問し、

必要な証明書類を収集しました。

その上で、

旧建物の滅失登記

現在の建物の表題登記

を適正に申請。

登記の不備をすべて解消したことで、

無事に売却手続きを進めることができました。

売却前の登記整理は、思わぬトラブルを防ぐ重要な工程です。

事前調査から関係各所との調整まで、一貫して対応いたします。

相続によりご兄弟で共有となっていた土地について、

それぞれが単独で所有できるように分筆登記を行いました。

まず、法務局資料や公図・地積測量図等を精査し、現地調査および測量を実施。

隣接地所有者様との境界確認を丁寧に行い、境界確定後、

ご依頼者様のご希望どおりの面積にて分筆案を作成しました。

その後、確定した測量成果に基づき分筆登記を申請し、

指定された面積どおりに登記を完了いたしました。

共有状態を解消することで、

将来の売却や相続、活用がしやすい土地へと整理することができました。